一线城市地王频出地产股为何不温不火

9月4日，北京市国土局公开拍卖北京朝阳区农展馆地块，融创集团很终以21亿元的总价，外加异地建设27.8万平方米医院面积的条件获得。实际成交总价为43.24亿元，剔除配建的医院面积后，楼面价高达73099元/平米，溢价16.67％。

所谓地王，那拿到股票上市场对应的说法就是龙头。北京的房地产市场就像是全国的房地产市场的龙头，现在龙头板块里的某个楼盘都已经到了15万一平米了，那对整个北癫痫病能治疗吗京市场，对全国的房地产市场来说，释放了什么样的信号？

华西证券首席投资顾问沈磊在做客大智慧（行情，问诊）财经《新闻解码》时表示：地王的频出，反映出开发商对房地产市场后市，尤其是高端地产后市的一种乐观情绪。下半年以来，北京上海等一线城市的地王的消息不少，而且对于整个房地产行业来说，上半年销售业绩也不错，地产股的估值目前也不算高。但地产股今年以来却不温不火。7月份以来，指数反弹至今，地产股虽然是以11.79％的涨幅跑赢了大盘指数，但只能排到第21名。在概念和成长唱主角的2013年股市，市场风格明显不利于房地产板块的炒作。

像传统的一线地产龙头招保万金的涨幅，只有招商地产（行情，问诊）吉林癫痫医院那家比较好超过了板块平均涨幅。房价居高不下，尤其是一线城市房价涨幅这么大的情况下，龙头地产商的股价不给力，也说明宏黑龙江癫痫治法军海皒攻勊观经济的大环平顶山专业治疗癫痫病医院境目前还难以支撑起整个周期股的行情。

但是下半年地产股里面也有不少表现抢眼的个股。基本上是二线地产股，有的是上海自贸区概念，有的是拥有土地储备的土地流转概念。二线地产+热点题材，是目前投资者选择地产股进行投资时需要把握的基本思路。（新华网---大智慧财经联合报道）