南京学区房二手价格涨幅超新房

新房价格涨江西哪里有癫痫病医院得太快，成了街头巷尾大家都在热议的话题。而事实上，南京今年涨得快的不只是新房，还有学区房，部分板块学区房价格涨幅甚至超过新房，达到了1万元/平方米。

今年中旬，江东三汊河区域的南师树人国际学校的学区落地，今年9月正式开始招生。囊括其中的老小区房价也就此一路飞涨。据记者了解，目前新河一村等老旧小区的房价已涨至近3万元/平方米。而同样位于学区内的新楼盘恒胜金陵湾的预计开盘价格也不过2.4万-2.7万元/平方米。老二手房和新房价格相差北京什么医院治疗癫痫?如此之大，也可见学区房对家长们的诱惑了。据链家地产市场分析师尹筱沁介绍，目前三汊河区域树人中学的学区房中，报价在3万元/平方米以上的数量不少，而今年年初有树人学区的小道消息传出时，该区域老房价格只有2.1-2.2万元/平方米；如果把时间推到去年同期，当时连小道消息也还没有，那时同区域同小区老房报价只有1.5万-1.6张家口市公立医院羊角风哪家好万元/平方米左右。一年的时间，因为名校的到来，老房价格涨了1万多元/平方米。

如果说名校从无到有极大脑外伤癫痫多久能治好吗地拉动了房价还在情理之中，那么鼓楼区许多已有名校的学区房涨幅也达到1万元/平方米就足以让人感叹了。“中小学空余学额摇号”的政策出台后，让不少名校学区房价格频频高涨。据记者了解，受政策影响，力小本部周边的小户型学区房，目前已涨至3.5万元/平方米以上，汉口西路等小区较好的精装房源甚至出现了4万元/平方米以上的报价。平均算下来，该区域学区房相比去年同期的涨幅也在1万元/平方米左右。无独有偶，据链家地产提供的数据信息，拉小本部、琅小本部等一线名校本部的学区房价格涨幅也都相差无几。

对此业内人士也提醒，学区房并非保证孩子学习成绩的*良方，购买学区房还是要量力而行，别为了学区房而“毁了”生活。对于有刚性需求的购房者而言，不少网友感叹“年初不买房，一年又白忙”。而对于考虑购买学区房、同时自身经济实力又有限的许多家长来说，年初没买房可能意味着就此告别学区房了。