实地探访租房平台“巴乐兔”隔断房，缘何禁而不绝？

皇子殿下太嚣张，电阻焊管，liveview

中新经纬客户端9月7日电(薛宇飞)近几年，租房平台巴乐兔在资本的助推下快速扩张，“无中介”“免佣金”“支持月付租”鄂州那里治癫痫很好等服务模式吸引了大量年轻人的注意，巴乐兔宣称，其平台上的房源已经达到500万间，服务逾千万租客。

但是，多地严厉打击的群租房、隔断房在巴乐兔平台上却依然存在，中新经纬客户端近日在北京一小区看到，巴乐兔工作人员带看的三套住房都存在隔断房。有租客反映，因为隔断房被拆除而蒙受损失，部分人退租艰难。

巴乐兔官网 中新经纬 薛宇飞 摄

隔断房禁而不绝？

将客厅、厨房、阳台、储物间等不具备居住功能的空间，改造成单间进行出租，是不少房产中介公司普遍的做法，但由于存在安全隐患，打击群租房、隔断房一直是一些地方政府整治租房乱象的工作之一。

今年7月，北京市住建委等部门制定并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》等3个合同示范文本，上述两个文本均在说明中指出，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等。

但隔断房的问题仍未完全杜绝。成立于2014年年底的巴乐兔，没有自营房屋对外出租，平台上的房源都属于二房东、房产中介公司、品牌公寓等第三方，巴乐兔员工以带客看房的方式促成交易，并向二房东或机构收取服务费。但根据中新经纬客户端实地走访和网友反映，由于巴乐兔上聚集了大量二房东和中小房产中介公司，存在不少隔断房。

客厅只剩下一条狭长的过道 中新经纬 薛宇飞 摄

近日，中新经纬客户端以租客的身份联系了巴乐兔的销售人员陆枫(化名)，并与他一起来到北京市朝阳区某小区看房。在一套出租房内，客厅被改造成2个单间，房间的公共区域很小，过道内还放置了一台冰箱和一辆自行车。陆枫称，房间内原有的厨房也被二房东改成一间卧室，冰箱就只能放在过道上。中新经纬客户端注意到，这套两室一厅的房子，已经被隔成5间卧室。

客厅被一分为二，靠近阳台的部分被隔成卧室。中新经纬 薛宇飞 摄

在同小区的另一套住房内，房间内虽然有客厅，但面积并不大，用手轻扣其中一面墙发现，并不是实体砖砌墙。原来，这套房的客厅被一分为二，靠近阳台的部分被西安治疗癫痫病的医院去哪好隔成卧室，剩余部分保留为公共空间，原有的三居室变成了四居。

同样，陆枫带看的第三套住房，也被“优化”，三居室变成了五居室。陆枫称，巴乐兔只负责带客看房、达成交易，房间的隔断墙都是二房东或中介公司做的，跟他们没关系。他说：

“二房东的房源租金之所以便宜，就是因为房间都做了隔断，不然他们也不赚钱。”

据了解，北京对于群租房、隔断房的管理，比其他地方更加严格，近期也正在不断拆除违规搭建的隔断房。北京市住建委今年8月1日发布消息称，当前市住建委会同相关部门不断加大违法群租房整治力度，基本实现违法群租房动态清零，截至6月底，清理整治违法群租房4789处郑州癫痫公立医院。上半年，北京市住建委执法总队仅对回天地区就直接督导拆除339间出租房屋隔断。

对于租住隔断房是否有被拆除的风险，陆枫对中新经纬客户端说：“只要没人举报就不拆。现在政府拆隔断是‘枪打出头鸟’，对我们这样的平台影响不大。”

租客反映权益受损、退租难

巴乐兔平台上的隔断房，已经让部分租客利益受损。今年6月底，房租即将到期的刘婷(化名)开始寻找新的出租房，看房前，她告诉巴乐兔的管家，要求合租的室友都是女生，且居住的人数不能太多。

在管家的带领下，刘婷在上海市长宁区看了数套出租房，并很终相中福泉路某小陕西癫痫病去哪家医院区的一套住房。刘婷告诉中新经纬客户端，这套房原本是两室一厅，但被隔出了数间房对外出租。

本文地址：安徽癫痫医院哪家比较好呢 转载请注明出处！